毕业季租房市场“升温” 如何租房看这里!
2019-07-11 浏览量:

每年7月都是各大高校的毕业季,随着大学生在郑就业,郑州租房市场悄然“升温”。

毕业生租房需求集中释放的高峰期,如何避免租房交易中的“烦恼”?市住房保障和房地产管理局给予了全面建议。

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记者11日从市住房保障和房地产管理局了解到,目前郑州全市已备案的专业化住房租赁企业有21家。通过近期开展的住房租赁市场调查了解,截至2019年5月,运营租赁房源超过1000套(间)的专业化规模化租赁企业共11家,运营总房源约4.6万套(间)。

这些房源能否满足租赁市场?郑州一家房地产中介有限公司工作人员介绍,从6月底开始,一些实习的大学生开始在外租房,带动租赁市场升温。

由于各个高校毕业时间不同,现在陆续还有毕业生在租房。但对租赁个体来说,租房的要求不同,有些看重住宅品质,有些看重租房价格,所以房源能否满足市场不能一概而论。

假房源,假图片,假价格,二房东转租、通过租房与出租之间的差价来谋取利润等,都是广大群众租房时常遇到的“烦恼”。

对此,市住房保障和房地产管理局租赁管理处表示,目前,我市房屋租赁平台已上线运行(网址:http://www.zzfdc.gov.cn/)。

平台已实现住房租赁信息发布、房源核验、租赁合同网上签约备案、从业主体管理、企业信用评价、数据统计分析等功能,该平台不收取任何费用。

建议广大租户选择正规企业,重点查看企业营业执照和企业在房管部门的备案信息。主要查看经营范围是否包含“住房租赁”字样,企业备案信息和企业信用等级可通过市房管局官网查询。

同时,租户要与房东签订规范合同。推荐使用全市统一的《住房租赁合同示范文本》,以避免霸王条款。

合同示范文本可免费从房管局官网下载。并到房管部门登记备案,通过备案,工作人员能够帮助租赁当事人发现租赁合同中的不合理条款,保障双方的合法利益不受损害,避免产生不必要的纠纷。也能更好地享受居住证办理、公积金提取、子女义务教育入学等公共服务保障。


郑报全媒体记者 曹婷

编辑:周爱巧

统筹:杨观军

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